A corretagem responde à Resolução COFECI 1.065/2007: nome fantasia não substitui a razão social com registro no CRECI, e a peça precisa deixar claro quem responde por ela. O anúncio de um imóvel é, antes de tudo, peça da empresa.
Nas redes, a imobiliária fala do bairro e do estilo de vida, que é o que o comprador pesquisa antes de olhar imóvel. A peça é da empresa, com o registro visível.
CRECI/COFECI Em vigor desde 27/09/2007
Resolução COFECI 1.065/2007art. 7º
Vigente com alteracoes posteriores.
"As regras estabelecidas nesta Resolução são válidas para qualquer tipo de divulgação publicitária ou documental utilizada pela pessoa física ou jurídica, sendo que, no caso de mídia falada, o número de inscrição no Creci terá, igualmente, de ser expresso oralmente."
CRECI/COFECI Em vigor desde 27/09/2007
Resolução COFECI 1.065/2007art. 3º
Vigente com alteracoes posteriores.
Vedada a utilização pública de nome de fantasia pela pessoa física registrada no CRECI, salvo quando registrada como empresária individual perante a Junta Comercial.
Em Curitiba, imobiliárias somam 9.477 empresas dentro de 224.769 negócios registrados — a cada mil habitantes, são 122,7 empresas de todos os ramos.
A região imediata de Curitiba reúne 3.741.022 habitantes, e Curitiba responde por 49,0% desse total, com 29 municípios na área.
Quem está fora da divisa e pode ir até o negócio mora, sobretudo, em São José dos Pinhais (353.874), Colombo (242.698), Fazenda Rio Grande (170.123).
O salário médio formal de 3,6 salários mínimos dá a régua do poder de compra local para calibrar a oferta.
O ramo de imobiliárias representa 4,2% das empresas do município, e a leitura de redes sociais parte desse peso.
Entre as 221 cidades do cadastro, Curitiba ocupa a 4ª posição em número de empresas e a 2ª em empresas por habitante.
Em Curitiba, a empresa do ramo compete com quem já tem estrutura de conteúdo montada, e o ganho vem de constância, não de pico. O meio da semana é onde a agenda do cliente se decide, e é ali que a publicação precisa estar. Como a cidade tem bairros com identidade própria, o texto que cita o bairro conversa mais do que o que fala da cidade. O que separa o negócio não é publicar mais que o concorrente, e sim publicar o que só ele faz — o prato, o corte, o procedimento que ninguém replica. Um calendário enxuto e cumprido vale mais que um mês cheio e três vazios.
O tecido empresarial de Curitiba é liderado, em número de empresas, por comércio e reparação de veículos (51.717), atividades administrativas (31.999), atividades profissionais e técnicas (30.391), saúde humana e serviços sociais (16.054), construção (14.361) e informação e comunicação (13.122).
A maior parte das empresas do ramo na cidade é pequena, e um calendário fixo vale mais do que publicar quando lembra.
Por porte, 198.841 com 0 a 4 pessoas, 14.807 com 5 a 9 pessoas, 6.591 com 10 a 19 pessoas, 1.681 com 20 a 29 pessoas, 1.186 com 30 a 49 pessoas, e assim por diante.
Nos anos de fundação disponíveis, 17.545 empresas foram abertas em 2022, 20.711 em 2023 e 25.100 em 2024 — o ritmo recente do mercado local.
Fonte: IBGE, SIDRA 6579, 9582 e 9509 (2024). Lido em 19/10/2026.
A cidade é 49,0% da população da sua região imediata, e o resto mora nos municípios vizinhos listados abaixo — parte do público chega de fora e decide pela busca, não pela indicação. Os municípios que mais trazem gente são São José dos Pinhais, Colombo, Fazenda Rio Grande.
| Município | Empresas do ramo |
|---|---|
| Curitiba | 9.477 |
| São José dos Pinhais | 649 |
| Colombo | 198 |
| Fazenda Rio Grande | 190 |
| Araucária | 164 |
| Campo Largo | 222 |
| Pinhais | 269 |
| Piraquara | 66 |
Empresas de atividades imobiliárias nos maiores municípios da região: Curitiba (9.477 no ramo), São José dos Pinhais (649 no ramo), Colombo (198 no ramo), Fazenda Rio Grande (190 no ramo), Araucária (164 no ramo), Campo Largo (222 no ramo), Pinhais (269 no ramo), Piraquara (66 no ramo).
Fonte: IBGE, Regiões Geográficas Imediatas (2017), CEMPRE 9582 (2024) e SIDRA 6579. Lido em 19/10/2026.
Só nos 8 municípios vizinhos listados há 1.815 empresas de atividades imobiliárias — público que decide pela busca e pode ir até Curitiba ou contratar perto de casa. O número de cada vizinho ajuda a decidir onde vale reforçar a entrega:
Fonte: IBGE, CEMPRE 9582 (2024). Lido em 19/10/2026.
| Faz parte | Não faz parte |
|---|---|
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O material que a Forja usa vem do cliente, e responder comentário e mensagem é adicional contratado à parte. Fora disso, o plano entrega o calendário no volume previsto, não um número de seguidores.
Forja Marketing — Serviços — Gestão de redes sociais, obrigatórias: A empresa precisa fornecer informações corretas e materiais quando solicitados; a Forja não realiza captação presencial de fotos e vídeos. fonte
Sim. Depois da aprovação, a Forja agenda ou publica os materiais nos canais incluídos no plano, respeitando o calendário e o funcionamento das plataformas.
A empresa deve fornecer materiais próprios quando a produção depender de produtos, instalações, equipe ou situações reais do negócio. A Forja orientará o que precisa ser enviado.
Conte o objetivo do seu negócio e o que já é feito hoje. A gente responde dizendo se faz sentido — inclusive quando não faz.
Conte como o negócio funciona hoje e o que já foi tentado. A resposta é orientada pelo estágio do negócio, sem promessa de resultado.
Nenhuma etapa antes da formalização representa compromisso de contratação.