Planejamento e criação de conteúdo · Corretagem de imóveis comerciais

Planejamento e criação de conteúdo para corretores de imóveis comerciais

O tráfego pago, o Google Perfil e as redes sociais desta unidade já segmentam para o decisor de empresa e organizam a carteira — o conteúdo aprofunda o que nenhum dos três explica em detalhe: a diferença entre sala, loja e galpão, o que muda no zoneamento e o que revisar antes de assinar contrato comercial. É material técnico, pensado para quem decide em nome do negócio, não venda emocional de imóvel.

Como o paciente de corretagem de imóveis comerciais chega até a agenda

  1. Quem procura

    O gestor de expansão, o sócio ou o responsável por facilities que ainda está mapeando o tipo de imóvel comercial certo antes de entrar em contato com um corretor.

  2. Quando procura

    No início da pesquisa, quando a empresa ainda está definindo requisito — metragem, zoneamento, vagas — antes de visitar qualquer opção concreta.

  3. Como decide

    Pela clareza técnica do material — texto que explica zoneamento e tipo de imóvel sem erro pesa mais nesse público do que imagem bonita.

  4. De quanto em quanto tempo volta

    Consultado a cada novo ciclo de expansão da empresa, não numa frequência fixa — o mesmo decisor pode voltar anos depois, quando a empresa expande de novo.

O material técnico atrai pergunta do próprio decisor da empresa — e responder cada uma não é parte automática do conteúdo

A Resolução COFECI 1.065/2007, art. 3º, veda o uso público de nome de fantasia pela pessoa física registrada no CRECI, salvo registro como empresária individual — regra que vale também para conteúdo assinado com marca própria voltada ao público corporativo. Um artigo técnico sobre zoneamento ou tipo de imóvel comercial costuma gerar pergunta direta de quem lê, muitas vezes já em fase de decisão — mas responder cada mensagem ou comentário gerado pelo conteúdo não está incluído automaticamente no serviço, e pode ser contratado à parte quando o volume justificar.

CRECI/COFECI Em vigor desde 27/09/2007

Resolução COFECI 1.065/2007

art. 3º

Vigente com alteracoes posteriores.

Vedada a utilização pública de nome de fantasia pela pessoa física registrada no CRECI, salvo quando registrada como empresária individual perante a Junta Comercial.

Texto oficial da norma

Forja Marketing — FAQ — Tráfego pago: A empresa contratante é responsável por atender os contatos e mensagens gerados pelas campanhas e pelas redes sociais, salvo quando existir um serviço específico de atendimento contratado separadamente. fonte

O que está no escopo

Faz parte

  • Calendário com pauta técnica sobre tipo de imóvel comercial, zoneamento e metragem
  • Identificação profissional e CRECI presentes em todo texto publicado
  • Conteúdo dirigido ao decisor de empresa, sem apelo emocional de imóvel residencial

Não faz parte

  • Resposta a comentários e mensagens geradas pelo conteúdo técnico
  • Uso de nome de fantasia não registrado no CRECI
  • Assessoria jurídica sobre contrato de locação ou compra comercial

Quando não faz sentido contratar

  • Se o corretor não tem domínio técnico real de zoneamento e tipo de imóvel para sustentar a pauta, o conteúdo genérico não ajuda o decisor de empresa a avançar.
  • Se o volume de pergunta em comentário for alto, vale considerar o serviço adicional de gestão de mensagens, que o conteúdo sozinho não cobre.
Perguntas frequentes

Dúvidas sobre planejamento e criação de conteúdo para corretores de imóveis comerciais.

O que conta como um conteúdo?

Cada publicação prevista no calendário conta como um conteúdo. Um carrossel conta como um conteúdo. Um vídeo curto também pode contar como um conteúdo quando estiver incluído no volume mensal.

Quem cria os textos e as artes?

A Forja cria as legendas, as peças visuais e os formatos previstos no plano. Informações comerciais, preços, datas e condições precisam ser confirmados pela empresa.

A Forja responde comentários e mensagens?

Esse serviço não está incluído automaticamente nos planos. A gestão de comentários e mensagens pode ser contratada separadamente, sob orçamento, conforme o volume e a complexidade.

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