Gestão de redes sociais · Corretagem de imóveis de temporada

Gestão de redes sociais para corretores de imóveis de temporada

O conteúdo de imóvel de temporada muda com a estação — piscina, área externa e decoração de verão precisam de fotos atualizadas antes de cada temporada, e isso concentra demanda de peça num período curto do ano, dentro do volume que o plano contratado prevê.

Como o paciente de corretagem de imóveis de temporada chega até a agenda

  1. Quem procura

    Quem já decidiu viajar para a região e busca opção de imóvel de temporada comparando perfis de corretores locais.

  2. Quando procura

    Concentrado nas semanas que antecedem a alta temporada, quando o volume de busca por imóvel de temporada dispara.

  3. Como decide

    Pela atualidade das fotos publicadas — imagem de baixa temporada ou de anos anteriores pesa contra, porque não mostra o imóvel pronto para a estação.

  4. De quanto em quanto tempo volta

    Pico de consumo de conteúdo repetido a cada temporada, com queda acentuada fora do período.

A foto de cada estação entra no volume mensal do plano — que tem teto, mesmo na alta temporada

A Resolução COFECI 1.065/2007, art. 7º, deixa claro que as regras valem para qualquer tipo de divulgação publicitária ou documental, sem exceção sazonal — a identificação profissional continua obrigatória em toda peça de baixa e de alta temporada. O maior plano (Performance) entrega até 16 conteúdos mensais, e peças além dessa quantidade não estão incluídas automaticamente: no mercado de temporada, onde a demanda de conteúdo concentra em poucas semanas do ano, vale planejar esse pico com antecedência, não represar tudo pra última hora.

CRECI/COFECI Em vigor desde 27/09/2007

Resolução COFECI 1.065/2007

art. 7º

Vigente com alteracoes posteriores.

"As regras estabelecidas nesta Resolução são válidas para qualquer tipo de divulgação publicitária ou documental utilizada pela pessoa física ou jurídica, sendo que, no caso de mídia falada, o número de inscrição no Creci terá, igualmente, de ser expresso oralmente."

Texto oficial da norma

Forja Marketing — Planos — Performance, entregas: O maior plano (Performance) entrega até 16 conteúdos mensais; peças além da quantidade prevista no plano não estão incluídas automaticamente. fonte

O que está no escopo

Faz parte

  • Planejamento mensal e calendário de conteúdo
  • Fotos e artes atualizadas por estação, dentro do volume previsto no plano
  • Identificação profissional no tamanho exigido em toda peça

Não faz parte

  • Volume de conteúdo acima do previsto no plano contratado
  • Produção fotográfica exclusiva do imóvel a cada troca de estação
  • Gestão de reserva ou calendário de disponibilidade

Quando não faz sentido contratar

  • Se o pico de conteúdo da temporada supera o volume do plano contratado, vale planejar upgrade antes da alta temporada, não durante.
  • Se as fotos atualizadas da estação não chegam a tempo do calendário do mês, a peça fica represada até o material chegar.
Perguntas frequentes

Dúvidas sobre gestão de redes sociais para corretores de imóveis de temporada.

O que conta como um conteúdo?

Cada publicação prevista no calendário conta como um conteúdo. Um carrossel conta como um conteúdo. Um vídeo curto também pode contar como um conteúdo quando estiver incluído no volume mensal.

Posso solicitar conteúdos extras?

Sim, desde que a demanda seja analisada. Conteúdos fora do volume mensal poderão ser contratados separadamente.

Quem define os temas dos conteúdos?

A Forja organiza os temas com base nas informações da empresa, nos objetivos do período, nos serviços ou produtos prioritários e no plano contratado. O cliente também pode apresentar sugestões e necessidades importantes.

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