Vem de duas origens que não se misturam: quem procura imóvel pronto e quem procura quem constrói. A mesma campanha para as duas desperdiça as duas.
Decisão familiar, com mais de uma pessoa opinando e um intervalo longo de silêncio. Visita ao estande ou à obra é o passo que separa interesse de intenção.
De três a doze meses. Julgar a campanha pelo primeiro mês é julgar o começo de uma fila que ainda não andou.
Meta para alcance e para reimpacto ao longo dos meses; busca para quem já procura bairro, planta ou metragem. Portal imobiliário concorre e precisa entrar na conta do custo.
Anúncio de venda de unidade em incorporação tem conteúdo obrigatório por lei: o número do registro da incorporação e o cartório de Registro de Imóveis onde ele foi feito precisam constar da peça, e só o classificado é dispensado disso. Por cima, peça de obra e de projeto responde a engenheiro ou arquiteto habilitado, com publicidade limitada a informação objetiva e crédito de autoria na imagem de projeto.
Brasil Em vigor desde 21/12/1964
Lei nº 4.591/1964art. 32, § 3º
Norma vigente, com alterações posteriores.
"O número do registro referido no § 1º, bem como a indicação do cartório competente, constará, obrigatòriamente, dos anúncios, impressos, publicações, propostas, contratos, preliminares ou definitivos, referentes à incorporação" — o registro é o do memorial de incorporação no Registro de Imóveis (art. 32, caput e § 1º), e a única peça que a lei dispensa é o anúncio classificado.
CREA/CONFEA Em vigor desde 01/08/2003
Código de Ética Profissional, Anexo da Resolução CONFEA 1.002/2002art. 9º, III, "c"
É dever do profissional, nas relações com os clientes, empregadores e colaboradores, fornecer informação certa, precisa e objetiva em publicidade e propaganda pessoal.
CAU/BR Em vigor desde 01/06/2014
Resolução CAU/BR nº 67, de 05/12/2013art. 15
Em documentos, peças publicitárias, placas ou outro elemento de comunicação que utilize projeto ou trabalho técnico de criação em Arquitetura e Urbanismo, devem ser indicados o nome do autor ou dos coautores, o número de registro no CAU e as atividades técnicas desenvolvidas.
A objeção. "Gastamos e não vendeu nada." Em três meses, num ciclo de nove, o que dá para saber é se a fila encheu — não se ela converteu.
O risco. Otimizar por custo por contato. O contato mais barato num ciclo longo costuma ser o que menos volta.
A oportunidade. O andamento da obra é conteúdo que a construtora já produz para uso interno e que quase nunca vira material de campanha.
A Forja se compromete com a execução do escopo contratado, com a organização do processo e com o acompanhamento previsto. Não garante quantidade específica de vendas, leads, seguidores, alcance ou faturamento.
Alguns serviços podem ser contratados separadamente. O escopo, o valor e a disponibilidade serão confirmados após a análise da necessidade.
Não. Você pode descrever a situação da empresa e a Forja indica o caminho que faz mais sentido. O atendimento da Ana também conduz algumas perguntas rápidas para ajudar nessa escolha.
Conte o objetivo do seu negócio e o que já é feito hoje. A gente responde dizendo se faz sentido — inclusive quando não faz.
Conheça os planos da Forja e veja o escopo de cada um em quantidade, com o que está e o que não está incluído.
Nenhuma etapa antes da formalização representa compromisso de contratação.