Gestão de redes sociais · Corretagem de imóveis de alto padrão

Gestão de redes sociais para corretores de imóveis de alto padrão

Publicar imóvel de alto padrão exige mais cuidado do que imóvel comum: proprietário de patrimônio alto costuma pedir para não expor o endereço, a fachada ou detalhes que identifiquem a casa antes da venda — e é o corretor quem confirma o que pode ser publicado. A Forja organiza o calendário em cima do material e da autorização que o corretor fornece, com a identificação profissional exigida pela norma em toda peça.

Como o paciente de corretagem de imóveis de alto padrão chega até a agenda

  1. Quem procura

    Quem já segue o perfil do corretor por indicação e acompanha o conteúdo antes de decidir se entra em contato — comparando o tom e a discrição do que é publicado, não só o imóvel em si.

  2. Quando procura

    Sem sazonalidade marcada, mas com atenção maior perto de eventos do mercado de alto padrão, como lançamento de empreendimento ou virada de ano fiscal.

  3. Como decide

    Pela discrição visível no que é publicado — proprietário e imóvel identificáveis demais pesam contra o corretor, porque sinalizam descuido com informação sensível.

  4. De quanto em quanto tempo volta

    Calendário contínuo sustentando reputação por meses entre uma transação e outra, já que o ciclo de venda é longo e o contato direto acontece fora das redes.

O material do imóvel de alto padrão só entra no calendário depois que o corretor confirma o que pode ser publicado

A Resolução COFECI 1.065/2007, art. 3º, veda o uso público de nome de fantasia pela pessoa física registrada no CRECI, salvo quando há registro como empresária individual — no segmento de alto padrão, onde marca própria e nome comercial são comuns, essa checagem entra antes de qualquer arte ser publicada. Sobre o conteúdo em si: a empresa fornece as informações e materiais quando solicitados, incluindo a confirmação de quais fotos e quais detalhes do imóvel podem ser publicados — a Forja não presume autorização do proprietário nem publica material sensível sem essa confirmação explícita.

CRECI/COFECI Em vigor desde 27/09/2007

Resolução COFECI 1.065/2007

art. 3º

Vigente com alteracoes posteriores.

Vedada a utilização pública de nome de fantasia pela pessoa física registrada no CRECI, salvo quando registrada como empresária individual perante a Junta Comercial.

Texto oficial da norma

Forja Marketing — Serviços — Gestão de redes sociais, obrigatórias: A empresa precisa fornecer informações corretas e materiais quando solicitados; a Forja não realiza captação presencial de fotos e vídeos. fonte

O que está no escopo

Faz parte

  • Planejamento mensal e calendário de conteúdo
  • Criação de artes com identificação profissional no tamanho exigido
  • Publicação condicionada à confirmação do que pode ser mostrado do imóvel

Não faz parte

  • Publicação de endereço, fachada ou detalhe que identifique o imóvel sem autorização confirmada
  • Uso de nome de fantasia não registrado no CRECI
  • Produção fotográfica exclusiva do imóvel

Quando não faz sentido contratar

  • Se o corretor não confirma o que pode ser publicado a tempo do calendário do mês, a peça fica represada até a confirmação chegar.
  • Se o proprietário do imóvel não autoriza nenhuma exposição pública, a divulgação depende de canal fora de redes sociais.
Perguntas frequentes

Dúvidas sobre gestão de redes sociais para corretores de imóveis de alto padrão.

Quem precisa fornecer as fotos e os vídeos?

A empresa deve fornecer materiais próprios quando a produção depender de produtos, instalações, equipe ou situações reais do negócio. A Forja orientará o que precisa ser enviado.

O que acontece se os materiais forem enviados com atraso?

O calendário poderá ser reorganizado. O andamento da produção depende do recebimento de informações e materiais utilizáveis.

Quem define os temas dos conteúdos?

A Forja organiza os temas com base nas informações da empresa, nos objetivos do período, nos serviços ou produtos prioritários e no plano contratado. O cliente também pode apresentar sugestões e necessidades importantes.

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