OAB Em vigor desde 15/07/2021
Provimento CFOAB 205/2021art. 6º, caput e parágrafo único
Vedada a promessa de resultado e o uso de caso concreto para oferta de atuação profissional.
Gestão de tráfego pago para advogados imobiliários
Distrato de imóvel na planta, usucapião e vício construtivo envolvem o maior bem que a família tem. A pesquisa é longa, cuidadosa e comparativa — e por isso o contato só acontece depois de várias visitas. A campanha precisa ser encontrada mais de uma vez pela mesma pessoa, e isso muda a lógica de orçamento.
Como o paciente de direito imobiliário chega até a agenda
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Quem procura
Comprador de imóvel na planta com obra atrasada, morador de área sem escritura e condômino em conflito com construtora.
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Quando procura
Depois de meses tentando resolver diretamente com a construtora ou com o cartório, quando o caminho administrativo se esgotou.
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Como decide
Por demonstração de domínio do procedimento e por previsibilidade de prazo. O cliente pergunta quanto tempo demora antes de perguntar quanto custa.
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De quanto em quanto tempo volta
Um caso por cliente, com alta indicação dentro de condomínios e grupos de compradores do mesmo empreendimento.
O caso concreto seria a prova ideal, e o provimento o proíbe expressamente
Contar que um cliente conseguiu o distrato com determinado resultado é o argumento mais persuasivo disponível e é vedado: o Provimento 205/2021 proíbe a utilização de casos concretos para oferta de atuação profissional, junto com a promessa de resultado. Sobram explicação de procedimento e informação de prazo médio processual, que convertem menos e são o que se pode publicar. Escritórios que usam o caso concreto aparecem melhor no anúncio e é com eles que a comparação vai ser feita.
Forja Marketing — Planos — adicionais: Landing page ou site é serviço adicional sob orçamento; o anúncio leva para a página que a empresa já tiver, salvo contratação à parte. fonte
O que está no escopo
Faz parte
- Campanhas por tipo de conflito imobiliário
- Texto de procedimento, sem caso concreto nem resultado
- Relatório mensal com investimento e contatos
Não faz parte
- Uso de caso concreto como material de campanha
- Criação de página por tipo de caso, que é adicional sob orçamento
- A verba de mídia
Quando não faz sentido contratar
- Se o escritório espera contato no primeiro clique, o ciclo desta área é de semanas.
- Se não houver conteúdo que explique o procedimento, a pesquisa longa do cliente termina em outro lugar.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre gestão de tráfego pago para advogados imobiliários.
A Forja garante resultados?
A Forja se compromete com a execução do escopo contratado, com a organização do processo e com o acompanhamento previsto. Não garante quantidade específica de vendas, leads, seguidores, alcance ou faturamento.
Por que os resultados não dependem apenas dos anúncios?
Os resultados também dependem da oferta, do preço, da concorrência, do atendimento, da página de destino, da reputação, da velocidade de resposta e da capacidade da empresa de entregar o produto ou serviço.
Posso contratar apenas um serviço?
Alguns serviços podem ser contratados separadamente. O escopo, o valor e a disponibilidade serão confirmados após a análise da necessidade.
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Nenhuma etapa antes da formalização representa compromisso de contratação.